Buchhaltungssoftware für Ferienwohnungen
Alle Belege aus Airbnb & Co. – automatisch sortiert
Alle Buchungsplattformen im Griff ohne Zettelwirtschaft
- Alle Belege von Airbnb, Booking.com und FeWo-direkt automatisch an einem Ort
- Rechnungen an Gäste in wenigen Klicks erstellen und versenden
- Private und geschäftliche Ausgaben sauber trennen – ohne Kopfzerbrechen






Die Vorteile mit der sevdesk Buchhaltung für Vermieter von Ferienwohnungen
Entdecke sevdesk in einer Minute
Airbnb-, Booking- & FeWo-Belege automatisch nach sevdesk
Mit GetMyInvoices kannst du über 5.000 Portale wie Airbnb, Booking.com oder FeWo-direkt.an sevdesk anbinden. Provisionsabrechnungen, Auszahlungsbelege und Gebühren landen automatisch in deiner Buchhaltung. So sparst du dir das manuelle Zusammensuchen und hast alle Zahlen griffbereit.

Gästerechnungen in Minuten – auch unterwegs per App
- Erstell rechtssichere Rechnungen für deine Gäste in wenigen Klicks – mit allen Pflichtangaben und automatischer Umsatzsteuerberechnung
- Mit der sevdesk App für iOS und Android schreibst du Rechnungen auch unterwegs direkt nach dem Check-out und versendest sie per E-Mail an deine Gäste.
- Für Langzeitmieter oder Stammgäste legst du wiederkehrende Rechnungen an – sevdesk erzeugt sie automatisch im gewünschten Intervall und verschickt sie auf Wunsch direkt
Weniger Papierkram, mehr Zeit für deine Gäste
Dank intelligenter Algorithmen erkennt sevdesk alle relevanten Informationen auf deinen Rechnungen und Belegen und empfiehlt dir die passende Buchungskategorie.
- Abrechnungen der Buchungsplattformen landen direkt in sevdesk
- Automatische Belegerkennung ordnet Beträge, Daten und Kategorien zu sevdesk
- Ausgaben können unkompliziert als privat markiert werden

Bankkonto verknüpfen und Zahlungen automatisch zuordnen
- Verbinde dein Geschäftskonto mit sevdesk und siehe alle Zahlungseingänge und -ausgänge direkt in deiner Buchhaltung ohne manuellen Import.
- Autoamtische Zuordnung: Eingehende Gästezahlungen werden mit offenen Rechnungen verknüpft, Plattform-Gebühren mit den entsprechenden Belegen.
- Übersicht, welche Buchungen noch offen sind, welche Gäste bereits bezahlt haben und wo noch Belege fehlen.
Hör lieber auf das, was unsere Kunden und Kundinnen sagen.
Weitere Funktionen der sevdesk Buchhaltungssoftware
Häufig gestellte Fragen zu Buchhaltungssoftware für Ferienwohnungen
Ja, die Auszahlungen und Plattform-Gebühren kannst du in sevdesk als Ausgabebelege erfassen und entsprechend kategorisieren.
Über die Integration mit GetMyInvoices lassen sich z. B. Rechnungen und Abrechnungen aus Portalen wie Airbnb und Booking.com automatisch abrufen und an sevdesk übertragen, sodass du sie nicht manuell herunterladen musst
Private Ausgaben dürfen nicht in die Buchhaltung deines gewerblichen Accounts aufgenommen werden.
Private Ausgaben auf deinem Geschäftskonto markierst du in sevdesk einfach mit „Als privat markieren". Die Transaktion wird automatisch auf das Buchungskonto Privatentnahmen gebucht. So trennst du privates und geschäftliches Vermögen und deine Gewinnermittlung bleibt korrekt.
Du kannst über die Integration mit GetMyInvoices Rechnungen und Abrechnungen aus Portalen wie Airbnb und Booking.com automatisiert abrufen und an sevdesk übergeben. So landen deine Plattform-Belege automatisch in deiner Buchhaltung, ohne dass du sie manuell herunterladen und hochladen musst.
In sevdesk erstellst du Rechnungen mit allen Pflichtangaben in wenigen Klicks. Du wählst deinen Gast als Kontakt, fügst die Leistung (z. B. Übernachtung, Endreinigung) hinzu und versendest die Rechnung direkt aus sevdesk per E-Mail. Die korrekte Umsatzsteuer wird anhand des gewählten Steuersatzes automatisch berechnet, du musst sie nicht manuell ausrechnen.
Ja. Mit der Funktion „wiederkehrende Rechnungen“ legst du einmalig eine Vorlage an (z. B. monatliche Miete für einen Langzeitgast), bestimmst das Intervall und sevdesk erzeugt die Rechnungen automatisch zum gewünschten Zeitpunkt. Auf Wunsch kannst du den automatischen Versand aktivieren, sodass die Rechnungen ohne weitere Klicks an deine Gäste verschickt werde
Das hängt von deiner Situation ab.
Nutzt du die Kleinunternehmerregelung und liegst innerhalb der Umsatzgrenzen, weist du in deinen Rechnungen keine Umsatzsteuer aus.
Bist du umsatzsteuerpflichtig, gilt für die kurzfristige Vermietung zu Beherbergungszwecken (typischer Ferienwohnungsbetrieb, bis ca. 6 Monate) in der Regel der ermäßigte Steuersatz von 7 %. Zusätzliche Leistungen wie Frühstück, Wellness oder andere Nebenleistungen können dem regulären Steuersatz von 19 % unterliegen.
Die genaue Einordnung kann vom Einzelfall abhängen – kläre das im Zweifel mit deiner Steuerberatung.
Ja, sevdesk bietet eine kostenlose Testphase. Auch viele Integrationen wie GetMyInvoice sindin der Testphase verfügbar, sodass du die wichtigsten Funktionen unverbindlich ausprobieren kannst. Beachte, dass Zusatzgebühren bei Drittanbietern anfallen können.
Ja, sevdesk ist komplett cloud-basiert und bietet zusätzlich eine mobile App für iOS und Android. Du kannst Rechnungen schreiben, Belege scannen und deine Finanzen von überall aus verwalten – ob im Büro oder unterwegs.
Ja, insofern alle Ferienwohnungen steuerlich zum gleichen Unternehmen gehören. In sevdesk kannst du Kostenstellen anlegen und jeder Rechnung oder jedem Beleg eine passende Kostenstelle (z. B. „Apartment A“, „Apartment B“) zuweisen. So filterst und wertest du Einnahmen und Ausgaben je Objekt aus, ohne mehrere Accounts zu brauchen
Du kannst Umsätze und Auswertungen nach Kunden, Projekten oder individuellen Tags filtern und exportieren. Wenn du jede Ferienwohnung als eigenes Projekt/Kunde anlegst, kannst du entsprechende Berichte (z. B. Umsatz pro Apartment) erstellen und als CSV oder PDF exportieren.



